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資金鍊斷裂,倒閉的地產公司多如牛。
這天,王平在良美總部,接到了良美地產公司老總蔣理的電話。
“老大,我有兩件喜訊要彙報,一件公事一件私事,老大要先聽哪一件?”蔣理的聲音很愉快。
“私事!”
“私事就是,我和於湉的戀愛關係,於湉的父母同意了,我們計劃今年年底前結婚。我入贅!”蔣理笑呵呵的説道。
“恭喜你終於修成正果!”王平笑道,心裏也是一陣温暖的覺。
蔣理和於湉,也很不容易才走到一起。
“老大,公事就是我們從現在開始,可以掃地皮了。”
“小蔣,地產價格才剛剛鬆動不久,我能告訴你的是,經過我的計算,地產最後的底線是原來價格的十分之一。”王平提醒蔣理。
“十分之一?”
“是的!”
“老大,做生意不能等抄底,第一是風險,第二是時間,等到抄底,所有的人都會加入進來。”蔣理説道。
“有道理!”王平點頭説道。
“老大,我的意見是現在就得無聲無息的進入,先收購破產需要錢的公司,這個價格,我們可以壓到原來的四成或者更低,因為我們有現金給別人,雖然沒有能夠抄底,但是我們贏得了時間,我們的錢有海外銀行的支持,得到地皮,就能投產,一棟房屋,從看地皮到談價,然後是設計規劃審批到動工,最後建成,也是需要最少兩年或者更長的時間。老大,我們要是做蓋一棟或者兩棟,可以抄底,我們要大規模建城的話,就不能等抄底。”
“現在就做?”
“是的,現在就做。”蔣理説道。
“好,我同意,房屋越快建成越好。”王平心裏對蔣理暗暗讚賞。
“我明白,老大,我心裏記着你説的大約五年時間裏,地產將會從各個層面復甦,並將以更強勁的勢頭崛起,正因為這個時間,所以我們覺得我們每耽擱一天,就是在損失無法預估的價值。老大,小地產商們很多,光是收購他們的地產,就足夠我們忙得連睡覺的時間都沒有,而且價格也跟抄底不會高太多,只要我們能拿出現金收購。”
“現金不用你擔心,我們比銀行還有錢,這點我能肯定。”王平頗為自豪的口氣。
“是,老大,我知道馬丁先生是米國華爾街的大銀行家,他最不缺的,就是錢。為了解決管理人員和施工專業人才,我決定在收購小地產商的地產的同時,收購他們的優秀員工,能夠走兼併路線的,我就兼併。公司越大,地皮樓盤越多,就越需要人來做事。這些倒閉邊緣的公司裏面,並不缺人才。”蔣理説道。
“同意,你放手去做。”王平心裏暗暗鬆了口氣,蔣理的意見,很合他的意。財務有唐叔主管,每一件大的項目,他都會親自過目,王平對這點很放心。蔣理跟於湉確定了戀愛關係,幾個月後就會結婚,王平對蔣理的戒備心,也放鬆了不少。
男人有了家,往往會更成理
!
短短時間裏,一道看不見的巨手,在沿海城市裏悄無聲息的掃進那些急於出手的地產,蔣理吃掉幾個小地產公司之後,把這些公司裏面的人才挑選出來,着手建立起來一個專業的收購團隊,分成幾個小組,殺進了多個城市和省份,每吃掉一個地產,這個地產,就能帶來新的有經驗的員工加入,這個沒有任何宣言的團隊,如滾雪球一般越滾越大,在他們的身後,停工了的樓盤,再次響起了工人蓋樓的號子聲。沒有動工的地皮,也開始有挖掘機開進了圈定的地進行施工,一股新的地產實力,正在強勢崛起,速度之快,令人咋舌。
在所有人都資金困難,頂尖大公司都舉步維艱猶豫不決看不清局勢的時候,良美地產逆勢而上,蔣理打造的收購和兼併團隊,目標,是席捲全國,而並不僅僅是沿海城市。
這就是良美的鍊金計劃,地產計劃一成功,良美將成為最具有資產實力的超級公司,將輕鬆超越米國安山生物科技公司,躋身世界一糧企,跟四大跨國糧企相比,本身的資金底藴,也有過之而無不及。
良美有了錢,就有了資本!西方老闆們做生意,玩的並不是生意本身,玩的,就是資本。