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唐連瑞點點頭，笑道:“乾兒子，你有一套。”謝文俊謙虛客氣一番，趁熱打鐵追問道:“乾爹，市裏是不是要規劃…對機牀廠那一片區有規劃意向。”謝文俊差點問出市裏是不是打算規劃商業步行街，要這麼一説唐連瑞絕對能猜到他偷看了林溪市規劃局局長的那份手寫信箋，那還問個狗
的消息，不被唐連瑞罵個半死就阿彌陀佛了。
既然乾兒子那麼聰明，都猜到市裏的打算，而且還猜對了，那也沒有必要隱瞞了，這是人家有本事自己猜到的，做乾爹的不否認或者點個頭也就當幫了乾兒子了，不算違反大原則，唐連瑞沒説是也沒説不是，而是笑問道:“那你們恆基地產打算投下那塊地來做什麼？”給個肯定的消息會那麼難麼，乾爹怎麼還不表態，謝文俊無奈只好繼續編故事，
覺頗有點無賴:“本來一開始是打算先把地投下來，等升值以後再賣出去，後來我想還是不賣了，管他市裏怎麼規劃我都打算做自己的事，哪怕旁邊起一火葬場，我打算把地用作商業用地，建一座新型的商業賣場——林溪時代廣場。”林溪時代廣場？這名兒聽着倒是很有時代，
味兒很足，跟林溪市商業步行街的城市規劃覺上相得益彰，乾兒子口口聲聲“我打算，我打算，”難道他爸爸連地產發展這事也
給了他？唐連瑞忙問:“這林溪時代廣場是你爸…”謝文俊打斷道:“是我的建議，呃…我爸已經接受了。”虎父果然無犬子，唐連瑞一時都找不到語言來讚揚謝文俊了，只好點頭微笑。
是時候讓唐連瑞知道自己的計劃了，於是謝文俊説:“我還寫了一個計劃書，乾爹你要不要看一看？”
“你…還會寫計劃書？”真不知道乾兒子還有多少能耐，唐連瑞不
嘖嘖稱奇。
謝文俊點點頭:“嗯，我寫的。上面對林溪時代廣場的規劃很詳細，乾爹幫忙指點指點？”做為一市最大的父母官，市裏又打算規劃機牀廠那一片區成商業步行街，唐連瑞對這一片區的商業計劃當然是很想看一看了，可這也屬於別人公司的商業機密，自己就算是市委書記也沒這權力，雖然是乾兒子主動問自己要不要看。但自己同樣也不好意點頭説想看。
謝文俊看出唐連瑞是想看又不好意思説，於是打出剛剛出爐的“親情牌”笑道:“乾爹，您在外面是市委書記，進了自己家就是我乾爹了，乾兒子有事請教您就看一看。指導指導，私底下幫幫我。”這乾兒子説話確實讓人舒服，連台階都幫人找好了。果然沒白收啊，唐連瑞一陣高興，笑道:“好啊，我幫你看看。”謝文俊點點頭，趕緊跑去客廳把裝在曹雲芳包裏地那份《林溪時代廣場建設方案》拿到了書房讓唐連瑞過目。
唐連瑞一邊看一邊皺眉，花了好長時間才把整個計劃書看完，眉頭也皺得老深。這乾兒子的計劃怎麼能寫得如此有條有理，這是出自一個高中生之手麼，計劃寫得雖好。但是這計劃書裏邊有好些東西太新也太先進，自己看不太懂，也不太好意思開口問，於是期待着懂事的乾兒子能主動給解釋解釋。
謝文俊見唐連瑞看計劃書看得眉頭高皺就暗暗好笑，心説乾爹你肯定看不懂。這麼新的大賣場現在上哪找啊，所以説這個計劃絕對是獨一無二的好計劃。
謝文俊又鋪個台階讓唐連瑞下:“乾爹。這計劃書我寫得有點亂，您不太好看，我還是給您解釋解釋吧。”唐連瑞點點頭，心裏自嘲似的笑了笑，還説幫乾兒子指導指導，現在反倒要乾兒子來指導嘍。
機牀廠的佔地面積很大，謝文俊打算投建地林溪時代廣場只佔機牀廠土地面積的三分之一還不到，剩餘的土地謝文俊準備先把它分割為一塊塊的足球場，建設一個足球主題公園，包場給外邊的人來進行足球運動，當然足球主題公園不是謝文俊的真正目地，這塊面積龐大的土地以後還另有他用，但這近機牀廠土地面積三分之二的地方投下來又不能白白閒置，林溪市地足球運動愛好者也
多，謝文俊想來想去就只好先規劃成足球主題公園，先維持點費用。
這一塊打算建設足球主題公園的土地謝文俊沒算在曾鴻章那懈的股份裏邊，投下來以後就是歸謝文俊一個人全權所有，曾鴻章也知道這事，他覺得那麼大的地方建足球場能收幾個錢，完全是在
費資源，還不如拿來興建住宅小區呢，兩者相比簡直就是一個天上一個地下嘛，不要也罷，只要林溪時代廣場這邊有他49%的股份就行了。
謝文俊當然想過把土地的效用發揮到最大，但是建住宅小區的話以後如何再把這塊地收回來另做他用，即使能收回來，付出地成本也是翻了幾十個翻，從現在開始房價是一直往上漲不停啊，還不如建足球主題公園維持着費用來得划算呢。
而且建足球主題公園利潤雖然薄了許多，但需要另做他用的時候也方便啊，拆足球場總比拆住宅樓方便吧，工期也可以大大縮短，總之曾鴻章現在在謝文俊的眼裏只是一個錢最大地
商而已“城市規劃”和“理想”這倆詞兒在他的字典里
本沒有，於是謝文俊也懶得跟他多説，他喜歡怎麼想就怎麼想。
林溪時代廣場這邊謝文俊是預計建成一個集購物、娛樂、休閒、餐飲為一體的大型綜合
現代化商城，共計十二樓，一、二樓用做一般的品牌服裝及珠寶飾品進駐，三樓用做家電用品城，四樓邀請沃爾瑪超市進駐，五樓用做一些世界名牌的高消費奢侈品專賣場，六樓為通訊工具專業大賣場，七樓設為電影超市，八樓進駐酒吧和ktv。九樓為林溪特
小吃廣場，十樓進駐高檔餐廳，十一樓開設夜總會，十二樓桑拿浴，樓頂為空中花園及城市高爾夫練習場。
唐連瑞不明白為什麼要把這麼多地東西
到一個類似“百貨大樓”的大廈裏，這樣做會好麼？而且這樣做好像太花錢了，對於一個剛剛成立地地產公司來説。哪怕背後還有其他企業支持，一來就搞如此大的動作承受得起麼，於是問道:“乾兒子，這麼做很花錢吧，你們的資金是往水廠那邊撥過來地？”謝文俊笑了笑，實話實説:“我們現在只有買地的錢。沒有發展費用。”唐連瑞皺起眉頭:“哦，那你們是打算找銀行貸款了？”謝文俊點點頭:“嗯，不知道行不行。”
“你們這搞得太大了。恐怕不好辦吶，”唐連瑞沉思了一番“我看你們這項目起碼得好幾個億，天和地產都沒法從銀行裏貸幾個億，你們公司又是新公司，可能…希望不大。”
“不用那麼多，”謝文俊笑了笑。跟唐連瑞解釋道“我們的項目建成後是值好幾個億，但找銀行貸款只需要林溪時代廣場的建設費用以及建設前期的發展費用就夠了。呃…還需要一筆宣傳推廣費用，五千萬應該綽綽有餘，林溪時代廣場建成以後一旦這些產業進駐，我們馬上就可以收回投資，銀行的錢也立馬可以清還。”現代化的商業賣場哪還用像以前地老式百貨大接那樣，什麼都全包，照林溪時代廣場這樣的規劃。只需把廣場建成，做好宣傳推廣工作，百分之百的能
引計劃書上所列的產業高高興興的進駐，一旦進駐的話廣場地建設費用和前期的發展費用立馬就能收回。
更何況建設工程是由曾鴻章的天和地產來做，謝文俊給了他這麼大一個“桃”他也覺得這林溪時代廣場好，比他當初所想地那些住宅小區和老式賣場都要好，他還好意思在工程完工產生效益之前找謝文俊要工程款麼，當然是由他自己先墊付了，曾鴻章幾億身家，還怕不夠建設費用麼。
“五千萬…就綽綽有餘？”唐連瑞怎麼也想不明白，市裏前兩年蓋的商業大廈都花了一個多億，還沒有謝文俊所説的林溪時代廣場豪華，那他的林溪時代廣場憑什麼五千萬綽綽有餘。
謝文俊解釋道:“林溪時代廣場不跟其他老式賣場一樣，建成以後我們只擁有業權，其餘的東西全部開放，全部招商，所以除了建設費用以及管理費用不牽扯到像其他多數老式賣場一樣，有的東西還需要自己經營，自負盈虧，所以我們地產公司自己所產生的費用很小很小。”
“哦，呵呵，就跟鋪面出租地道理一樣，只不過搞大了一點而已，”唐連瑞明白了，笑道“那你們沒考慮過林溪時代廣場建成以後租不出去怎麼辦？”謝文俊笑道:“所以才需要做好宣傳推廣工作，這筆費用比較龐大，也省不得，我相信只要這方面做足，林溪時代廣場這種集購物、娛樂、休閒、餐飲為一體的大型綜合現代化商城是相當能引商家進駐的。”唐連瑞心想林溪時代廣場聽起來很新很先進，的確有一定的引力，而且乾兒子説貸款不超過五千萬，憑林溪山泉水廠和壹佰便利做後盾，林溪時代廣場又是一個省錢的好項目，這樣想來那銀行應該敢放這筆款，不過恆基地產只是一個新成立的公司，沒有業績沒有…想到這裏，唐連瑞突然哈哈大笑:“乾兒子，你把你幹媽拉進你們公司敢情是為了貸款啊，你小子，能，你真能。”既然話都説開了謝文俊也不再隱瞞，試探道:“是有過這個想法，呵呵，乾爹你不是反悔了吧。”
“我用得着反悔麼，我又沒有以權謀私，銀行肯不肯放貸還是得看你的商業計劃有沒有前途，”唐連瑞似笑非笑道“去貸款地時候記得叫上你乾媽。”
“謝謝乾爹，乾爹你真好。乾爹萬歲！”謝文俊嘴甜如
的叫開了，本來讓市委書記夫人出面貸款就是想憑她地臉換一把“開門”的鑰匙而已，不然銀行估計連他的商業計劃都懶得看，現在可好了，市委書記都點頭了，謝文俊心裏的大石頭也落了下來。
剛才説話一套一套的，現在又跟個大孩子似地。唐連瑞搖搖頭，笑道:“你這些想法是從哪來的，其他地方有類似林溪時代廣，場這樣的大賣場麼？”
“呃…我自己想出來的，其他地方…好像沒有吧，”這個問題謝文俊也不敢肯定，現在資訊還不是太發達。互聯網上有用的內容也不是太多，中國又那麼大，誰知道其他地方有沒有。
“不過有也不怕啊，林溪沒有就成了，呵呵。”唐連瑞點點頭:“對，林溪沒有就成了。”市委書記考慮的事情當然要比謝文俊多得多，唐連瑞心想林溪時代廠場如果建成，那必定會成為未來的林溪市商業步行街上地一道亮麗風景線，不定連其他城市的領導都會來爭相來林溪參觀學習這一系列的城市規劃經驗呢。這些對於一市最大的父母官來説倒是一件不錯的美事。
“乾爹，市裏是不是打算把機牀廠那一片區規劃成商業步…一條專門的商業街？”謝文俊現在算徹底摸清唐連瑞地態度了，雖然唐連瑞連市裏是不是要規劃機牀廠那一片區都還沒表態。但只要態度明確就行，謝文俊就敢直接問點關鍵的了，不過他又差點説成商業步行街“步行街”這詞兒太新，一説肯定
餡。到時候想不承認是偷看也不行了。
唐連瑞盯着謝文俊看了半天，笑道:“你別説你又是猜的。”
“是猜地。”謝文俊説得理所當然“剛才您沒反對乾媽加入我們公司，又説貸款的時候叫上乾媽，那證明林溪時代廣場這一構想沒錯，同時也説明市裏是打算把機牀廠那一片區規劃成與商業有關的地方，那當然…呵呵。”這乾兒子身上真是處處透着討人喜歡的地方，唐連瑞也笑眯眯的拿起了乾爹的“架子”:“喜歡猜是吧，那你就繼續猜啊，問我幹什麼。”
“那我就這麼猜，呵呵，”謝文俊頻頻點頭，心想你既然這麼説了，那説明規劃商業步行街的事沒有變化，十拿九穩了，乾爹，還下棋麼？不下我想吃飯，我沒吃飽。”這個臭小子，唐連瑞微微皺眉，佯怒道:“去吃，去吃，不想你還是一小飯桶啊。”小飯桶謝文俊接下來地飯吃得很香，這頓飯吃得真值，成功的把李玉玲拉來公司，又認了市委書記做乾爹，而且他們還是小唐老師的父母，直接促進了兩家人地關係，真可謂是一石多鳥啊。
在小唐老師家吃完飯，謝文俊便和曹雲芳回家了，在回家的路上曹雲芳有幾個問題想問一問謝文俊，但又不知道該怎麼開口，等謝文俊把車開到自家樓下了曹雲芳才説:“小俊，先別上去，媽有點事想問問你。”
“哦，”謝文俊打開車載cd機，放了一片張學友的cd進去，然後説“老媽，你想問乾媽的事還是…小唐老師的事？”曹雲芳笑了笑:“兒子啊，你和唐心到底是什麼關係？”謝文俊剛才開車地時候從老媽的表情上就看出她肯定在小唐老師家吃飯地時候覺出了點什麼，吃飯的時候自己和小唐老師的眼神確實有些曖昧，老媽對於這些事情最為
，很難逃過她的眼睛，所以回來的路上謝文俊已經做好了充分的心理準備，於是説:“我…喜歡她。”果然沒猜錯，曹雲芳立馬頭大如鬥，兒子什麼都好，就是個人情問題怎麼會處理得亂七八糟，以前有個巧巧，後來有個袁佳，現在還有個唐心，唐心還是他們老師，比兒子大好幾歲，這怎麼可能有發展，曹雲芳穩定了一下自己複雜的情緒，平心靜氣的説:“那唐心對你…“，”謝文俊打斷道:“當然也是跟我對她的覺一樣。”曹雲芳聽了兒子的話深深嘆了一口氣，她決定今天一定要把兒子的情問題個清清楚楚，於是説:“以前我沒幹涉你是因為我覺得自己的事情你自己能處理好，今天見了唐心以後我才發現你的問題越來越複雜了，處理不好可是要傷害許多人的，包括你自己，而且唐心比你大好幾歲，你們…也不太可能，更何況你和巧巧，還有你們班同學袁佳，你們現在到底是什麼樣的關係，能告訴媽媽麼？”